@michael-kay, Flickr
±¤È¹® »ç°Å¸® ±Ùó¿¡ ÀÖ´Â 25ÆòÇü ÁÖ°Å¿ë ¿ÀÇǽºÅÚ ÀÓ´ë½Ã¼¼´Â Àü¼¼ÀÇ °æ¿ì 1¾ï 5,500¸¸¿øÀÔ´Ï´Ù. ¿ù¼¼ÀÇ °æ¿ì¿¡´Â º¸Áõ±Ý 1,500¸¸¿ø¿¡ ¿ù¼¼°¡ 140¸¸¿øÀÔ´Ï´Ù.
< Ç¥¥°. ½Ã¼¼Ç¥ >
(´ÜÀ§: ¸¸¿ø)
±¸ºÐ ÀÓ´ë¹æ½Ä | º¸Áõ±Ý | ¿ù¼¼ | ºñ°í |
Àü ¼¼ | 1¾ï 5,500 | - | * ËÛÕÎ価 3¾ï 1,000 |
¿ù ¼¼ | 1,500 | 140 |
¼¼¸¦ ³õ´Â´Ù¸é, Àü¼¼¿Í ¿ù¼¼ Áß ¾î´À °ÍÀ» ¼±È£ÇϽðڽÀ´Ï±î?
¾Æ ·¡ < Ç¥¥± >¿¡¼ º¼ ¼ö ÀÖµíÀÌ Àü¼¼·Î ³õÀ¸¸é º¸Áõ±ÝÀÇ ÀÌÀÚ·Î ¿¬ 658¸¸ 7õ¿øÀÇ ¼öÀÍÀ» ¾òÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌ¿¡ ¹ÝÇØ ¿ù¼¼·Î ³õÀ¸¸é ¿¬ ¼öÀÍÀÌ 1,743¸¸ 7õ¿ø¿¡ ´ÞÇÕ´Ï´Ù. Àü¼¼¿¡ ºñÇؼ ¿ù¼¼°¡ ¼öÀÍÀÌ 1,085¸¸¿øÀ̳ª ¸¹½À´Ï´Ù. ¸ñµ·ÀÌ ²À ÇÊ¿äÇϴٰųª Çϴ Ưº°ÇÑ »çÁ¤ÀÌ ÀÖÁö ¾Ê´Ù¸é ¾Æ¸¶ ´ëºÎºÐÀÇ »ç¶÷µéÀÌ ¿ù¼¼¸¦ ¼±È£ÇÒ °ÍÀÔ´Ï´Ù.
< Ç¥¥±. ¼öÀͺñ±³Ç¥(¿¬°£ ±âÁØ) >
(´ÜÀ§: ¸¸¿ø)
±¸ºÐ ÀÓ´ë¹æ½Ä | â¥ìÌ | »êÃâ³»¿ª | ºñ°í |
Àü ¼¼ | 658.7 | 1¾ï 5,500*4.25% | 1³â¸¸±â Á¤±â¿¹±Ý±Ý¸® 4.25% (HÀºÇà) |
¿ù ¼¼ | 1,743.7 | 1,500*4.25% +140*12 |
ÁÖ: º¸Áõ±ÝÀº ÀºÇà Á¤±â¿¹±Ý¿¡ ¿¹Ä¡ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î °¡Á¤
¼¼¸¦ ¾ò´Â ÀÔÀåÀ̶ó¸é Á¤È®ÇÏ°Ô ¹Ý´ë°¡ µÉ °ÍÀÔ´Ï´Ù. ¾Æ·¡ < Ç¥ ¥² >¿¡¼ º¸µíÀÌ ¿ù¼¼·Î ¾òÀ¸¸é ¿¬°£ ºñ¿ëÀ¸·Î 1,756¸¸ 8õ¿øÀÌ ¼Ò¿äµË´Ï´Ù¸¸, Àü¼¼·Î ¾òÀ¸¸é ¿¬°£ ºñ¿ëÀÌ 948¸¸ 6õ¿øÀ¸·Î 808¸¸ 2õ¿øÀ̳ª Àû½À´Ï´Ù. ¾ÆÁÖ Æ¯º°ÇÑ »çÁ¤ÀÌ ÀÖÁö ¾Ê´Ù¸é ¾Æ¸¶ µ¶ÀÚ»Ó ¾Æ´Ï¶ó ¼¼¸¦ ¾òÀ¸·Á´Â ¸ðµç »ç¶÷Àº Àü¼¼¸¦ ¼±È£ÇÒ °ÍÀÔ´Ï´Ù.
< Ç¥¥². ºñ¿ëºñ±³Ç¥(¿¬°£ ±âÁØ) >
(´ÜÀ§: ¸¸¿ø)
±¸ºÐ ÀÓ´ë¹æ½Ä | Þ¨éÄ | »êÃâ³»¿ª | ºñ°í |
Àü ¼¼ | 948.6 | ÀÌÀÚ: 1¾ï 5,500*5.12% Ãë±Þ¼ö¼ö·á: 1¾ï 5,500*2%¡À2 | Àü¼¼±Ý´ãº¸´ëÃâ : º¸Áõ±Ý 80%±îÁö ÀÌÀÚÀ² ¿¬ 5.12%, Ãë±Þ¼ö¼ö·á 1ȸ 2% (¸¸±â 2³â) (H Capital) |
¿ù ¼¼ | 1,756.8 | 1,500*5.12% + 140*12 |
ÁÖ: º¸Áõ±ÝÀº º¸Áõ±Ý´ãº¸´ëÃâÀ» ¹Þ´Â °ÍÀ¸·Î °¡Á¤
ÀÌ
·¸°Ô °ø±ÞÀÚ¿Í ¼ö¿äÀÚÀÇ ¼±È£°¡ Á¤¹Ý´ëÀÎ ½ÃÀåÀÌ ¶Ç ÀÖÀ»±î¿ä? ±×·¯¸é ¿Ö ÀÌ·± ÀÏÀÌ, ÀÌ·± ¸ð¼øÀÌ ¹ß»ýÇÏ´Â °ÍÀϱî¿ä? ¹°·Ð
ÀÌÀÚ¼Òµæ°ú ÀÓ´ë·á¿¡ ´ëÇÑ °ú¼¼¿©ºÎ, ¼¼À²ÀÇ ³ô°í ³·À½ µîÀÇ ÀÌÀ¯µµ ÀÖÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ °¡Àå Å« ¹®Á¦´Â ¹Ù·Î Àü¼¼¸¦ ¿ù¼¼·Î
ÀüȯÇÒ ¶§ Àû¿ëÇÏ´Â ÀÌÀÚÀ² ¶§¹®À̶ó ÇÏ°Ú½À´Ï´Ù.
¾Õ
¿¡¼ »ç·Ê·Î µç ÁÖ°Å¿ë ¿ÀÇǽºÅÚÀÇ °æ¿ì Àü¼¼·Î ÀÓ´ëÂ÷ ½Ã Àü¼¼º¸Áõ±ÝÀ¸·Î 1¾ï 5,500¸¸¿øÀ» Ã¥Á¤ÇÏÁö¸¸ À̸¦ ¿ù¼¼·Î ÀüȯÇÏ°Ô µÇ¸é
º¸Áõ±Ý 1,500¸¸¿ø¿¡ ¿ù¼¼ 140¸¸¿øÀÌ µË´Ï´Ù. À̶§ ¿ù¼¼ 140¸¸¿øÀº º¸Áõ±Ý Â÷ÀÌ 1¾ï 4,000¸¸¿ø(1¾ï 5,500¸¸¿ø -
1,500¸¸¿ø)¿¡ ¿ù1%(³â12%)ÀÇ ÀÌÀÚÀ²À» Àû¿ëÇÑ °ÍÀ¸·Î º¼ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ³â 12%ÀÇ ÀÌÀÚÀ²Àº Àü¼¼·Î ÀÓ´ëÇÒ ¶§ ¹Þ´Â
Àü¼¼º¸Áõ±ÝÀ» 1³â ¸¸±â Á¤±â¿¹±Ý¿¡ ¿¹Ä¡ÇÒ °æ¿ì ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÀÌÀÚÀ² ³â 4.25%³ª, Àü¼¼¸¦ ¾òÀ» ¶§ ÇÊ¿äÇÑ º¸Áõ±ÝÀ»
º¸Áõ±Ý´ãº¸ºÎ´ëÃâ·Î ¹ÞÀ» ¶§ ³»¾ßÇÏ´Â ÀÌÀÚÀ² ¿¬ 5.25% ´õÇϱâ Ãë±Þ¼ö¼ö·á(2³â±âÁØ) 2.0%¿Í ºñ±³Çؼ Å͹«´Ï¾øÀÌ ³ôÀº
°ÍÀÔ´Ï´Ù.
ÀÌ¿Í °°ÀÌ ¹®Á¦ÀÇ ¿øÀÎÀº ºÐ¸íÇÕ´Ï´Ù.
ÀºÇà°ú ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ Àû¿ëÇÏ´Â ÀÌÀÚÀ²ÀÌ Â÷ÀÌ°¡ Àֱ⠶§¹®ÀÔ´Ï´Ù. ±×·¸´Ù¸é ÇØ°áÃ¥Àº °£´ÜÇÕ´Ï´Ù. ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ Àû¿ëµÇ´Â
ÀÌÀÚÀ²¿¡ »óÇѼ±À» µÎ¸é ¾î¶³±î¿ä? 1³â¸¸±â Á¤±â¿¹±Ý±Ý¸®(çÓ 4.25%)¿Í º¸Áõ±Ý´ãº¸ºÎÀÌÀÚÀ²(çÓ 5.12% + Ãë±Þ¼ö¼ö·á
2%/2³â)À» °¨¾ÈÇؼ 1³â¸¸±â Á¤±â¿¹±Ý±Ý¸®¿¡ 2~3%pÁ¤µµÀÇ °¡»ê±Ý¸®¸¦ ´õÇÑ ÀÌÀÚÀ²À» Àû¿ëÇÏ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ƯÈ÷ ÇöÇà °ü·Ã¹ý¿¡¼
¿ù¼¼´Â ¼Òµæ¼¼ °ú¼¼´ë»óÀÌ°í, ÀÏÁ¤¼Òµæ ÀÌÇÏÀÇ ¼¼ÀÔÀÚ´Â ³â 300¸¸¿ø¿¡ ´ëÇØ ¼Òµæ°øÁ¦µµ ÇØÁشٴ °Í µîÀ» °¨¾ÈÇϸé Àü¼¼¿Í ¿ù¼¼°£ÀÇ
¼öÀÍÀ̳ª ºñ¿ëÀÇ Â÷ÀÌ´Â ÇöÀúÈ÷ ÁÙ¾îµé°Ô µË´Ï´Ù.
ºÎ
µ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ÀÇ Àû¿ë±Ý¸® »óÇѼ±À» µÑ °æ¿ì °ø±ÞÀÚ¿Í ¼ö¿äÀÚÀÇ ¼±È£ Â÷ÀÌ¿¡¼ ¹ß»ýÇÏ´Â ¼ö±Þ ºÒÀÏÄ¡ ¹®Á¦¸¸ÅÀº ÇØ°áÇÒ ¼ö ÀÖÀ»
°ÍÀÌ°í, ÃÖ¼ÒÇÑ Áö±Ý°ú °°Àº ⌜Àü¼¼´ë¶õ⌟ ¶Ç´Â ⌜Àü¼¼¿ÍÀÇ ÀüÀï⌟ À̶ó´Â ±ØÇÑ »óȲÀº ¸éÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù. ¹°·Ð °ø¿¬È÷ Á¤ºÎ°¡
½ÃÀå¿¡ °³ÀÔÇؼ ±×³ª¸¶ µ¹¾Æ°¡´Â ½ÃÀ帶Àú Á×ÀÏ ¿ì·Á°¡ ¾ø´Â °ÍÀº ¾Æ´Õ´Ï´Ù
¸¶Ä¡ ±³¿Õ°úÁ÷(ÎìèÛΦòÁ) ¶Ç´Â ±³°¢»ì¿ì(ÎìÊÇ߯éÚ)¶ó´Â ¸»ÀÌ µÎ·ÆÁö ¾ÊÀº °ÍÀº ¾Æ´ÏÁö¸¸ Á¤ºÎ°¡ ÀÌ Àü¼¼¿ÍÀÇ ÀüÀï¿¡ ÆÈÀ» °È¾îºÙÀÌ°í ³ª¼¾ßÇÏÁö ¾Ê°Ú½À´Ï±î?
- ±³¿Õ°úÁ÷(ÎìèÛΦòÁ), ±³°¢»ì¿ì(ÎìÊÇ߯éÚ) : ÀÛÀº ÈìÀ̳ª °áÁ¡À» °íÄ¡·Á´Ù°¡ µµ¸®¾î ÀÏÀ» ±×¸£Ä¡´Â °ÍÀ» À̸£´Â ÇÑÀÚ¼º¾î
* ÁÁÀº¿¹»ê 2¿ùÈ£¿¡ ±â°íÇÑ ±Û ÀÔ´Ï´Ù.