문제는 일부만 이자 감당이 안되도 연쇄 작용이 일어난다는 겁니다.
일부가 집도 못팔고 (혹은 집을 판다 해도) 원리금 상환도 못해서 나가 떨어지면, (게다가 이건 다주택 소유자도 마찬가지입니다) 금융기관은 금리를 올릴 수밖에 없어요. 금리를 올리면 집값은 더 떨어지고, 망하는 사람은 더 생기죠.
근근히 이자 원금 갚으며 버티는 사람들도 원리금 상환 압박에 소비 지출을 더더욱 줄일 거고요. (사실 지금 이 단계입니다.)
소비 지출 감소는 더욱 큰 불황을, 불황은 다시 원리금 상환 압박을 불러오겠죠.